A+ Traumhaus, Komfort trifft auf Design
99425 Weimar-Tiefurt

Ein Zuhause ist mehr als ein Ort. Es ist eine Lebensgeschichte.

Lichtdurchflutete Eleganz auf 181 m², eingebettet in ein 691 m² großes Gartenparadies mit eigenem Pool, Sauna und zukunftssicherer Energietechnik.

Wohnfläche 181 m²
Grundstück 691 m²
Raumangebot 6 Zimmer
Kaufpreis 899.000 €
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01 / Wohn- & Esswelt

Der Ort, an dem alle zusammenkommen.

Bereits beim Betreten wird spürbar, mit wie viel Liebe zum Licht und zur Großzügigkeit dieses Haus gestaltet wurde. Die Raumhöhe von ca. 2,50 m verleiht den Wohnbereichen eine angenehme Weite.

Die voll ausgestattete Einbauküche geht harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier aus öffnet sich der Blick direkt in den Garten – drinnen und draußen gehen nahtlos ineinander über.

6 Zimmer Flexibel als Büro, Kinder- & Schlafbereich
Offene Küche Hochwertig integriert mit Terrassenzugang
Wohn & Esszimmer
Haus mit Garten
Garten
02 / Freiraum & Natur

691 m², auf denen Kindheit stattfinden darf.

Das großzügige Grundstück in Weimar-Tiefurt bietet Raum für echte Lebensfreude. Ein privates Gartenparadies, das Geborgenheit und Naturverbundenheit vereint.

Mit einem bodeneingelassenen Trampolin, saftigen Grünflächen und schattigen Plätzen finden Kinder wie Erwachsene ihren persönlichen Lieblingsort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

691 m² Areal Viel Platz für Erholung & Privatsphäre
Idylle Tiefurt Kitas, Park & Natur in wenigen Minuten
Pool mit Rutsche
03 / Sommerurlaub im eigenen Garten

„Sommer, die zuhause stattfinden.“

Der eigene Pool mit Rutsche macht heiße Sommertage zum unvergesslichen Erlebnis. Genießen Sie lange Grillabende auf der Terrasse, während die Sonne hinter den Bäumen Weimar-Tiefurts untergeht.

04 / Wellness & Rückzug

Und manchmal gehört der Abend nur Ihnen.

Im Kellergeschoss erwartet Sie Ihre private Wellness-Oase: Eine eingebaute Sauna mit bodentiefer Dusche schafft den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

Zusammen mit dem eleganten Master-Bad im Obergeschoss und separaten Toiletten auf allen Ebenen bietet dieses Haus höchsten Komfort in jeder Lebenslage.

Private Sauna Mit bodentiefer Wellness-Dusche
Master-Bad Wanne, Dusche & Tageslicht
Sauna im Keller
Masterbad
Galerie & Architektur

Architektur & Impressionen

Entdecken Sie die Räumlichkeiten, Materialien und die gehobene Ausstattung des Hauses.

Zukunftssicherheit & Effizienz

Moderne Technik. Unabhängig in die Zukunft.

Durch den Einbau modernster Anlagentechnik erreicht dieses Einfamilienhaus die Spitzen-Energieeffizienzklasse A+.

Wärmepumpe (2023)

Moderne Heiztechnik für behagliche Wärme bei minimalem Stromverbrauch. Frei von fossilen Energieträgern.

PV & 8 kWh Speicher

8,97 kWp Photovoltaikanlage (2022) mit 8 kWh Batteriespeicher für maximale Strom-Eigenversorgung.

Eigene Wallbox

Bequem das Elektrofahrzeug direkt am Haus mit selbsterzeugtem Sonnenstrom laden.

Klimatisierung 1. OG

Angenehmes, kühles Raumklima in allen Schlafbereichen im Obergeschoss während der Sommermonate.

Endenergiebedarf nur 24,49 kWh/(m²*a)
Geschätzte Ersparnis: ca. 3.800 € / Jahr gegenüber Altbauten
Energieausweis gültig bis 02.06.2036 (Bedarfsausweis)
Klasse A+
Der nächste Schritt

Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

Fordern Sie das ausführliche Exposé an, um sämtliche Ausstattungsdetails, Grundbuch-Informationen & die genaue Adresse in Weimar-Tiefurt zu erhalten.

Florian Kokott
Ihr Makler

Florian Kokott

Lieblingsimmobilien Kokott UG (haftungsbeschränkt)
Berkaer Str. 23, 99425 Weimar

„Als lokaler Ansprechpartner stehe ich Ihnen für persönliche Fragen zur Immobilie, zur Lage in Weimar-Tiefurt oder zur Abstimmung Ihres Besichtigungstermins jederzeit vertrauensvoll zur Seite.“